上(shàng)海市闵行區中誼路888弄105号401室公寓

權利來(lái)源

司法裁定

權證情況

1、法院執行裁定書；2、房地(dì / de)産登記簿。

拍品所有人(rén)

被執行人(rén)：陳**、趙**、陳**

拍品現狀

租賃情況

截止至2022年8月22日現場勘察：該标的(de)目前有人(rén)占用，占用人(rén)承諾搬離。

鑰匙

無

戶口

截止至2022年8月17日查詢：标的(de)内目前無戶口, 相關戶口的(de)遷出(chū)遷入問題均由買受人(rén)自行解決。

權利限制情況及瑕疵情況

抵押權人(rén)：深圳發展銀行股份有限公司上(shàng)海分行

查封情況：1、上(shàng)海市松江區人(rén)民法院

2、福建省甯德市中級人(rén)民法院

3、上(shàng)海市闵行區人(rén)民法院

4、上(shàng)海市浦東新區人(rén)民法院

5、上(shàng)海市黃浦區人(rén)民法院

6、江西省南昌市西湖區人(rén)民法院

成交後提供的(de)文件

1、  法院裁定書；2、協助執行通知書；3、拍賣成交确認書

 拍品介紹

1、房屋權屬狀況：
上(shàng)海市闵行區中誼路888弄105号401室公寓。建築面積：138.03平方米；權證号：闵2007004099；房屋類型：公寓；竣工日期：2006年；核準日期：2007年1月29日；房屋結構：鋼混；所有權來(lái)源：買賣；總層數：14層。土地(dì / de)宗地(dì / de)号：闵行區七寶鎮669街坊1/3丘；土地(dì / de)使用期限：2006-12-27至2072-4-3止；土地(dì / de)用途：住宅；使用權取得方式：轉讓；土地(dì / de)權屬性質：國(guó)有。

2、四至情況：
标的(de)小區名爲(wéi / wèi)“碧林灣”，東至華林路，南至中誼路，西至河道(dào)、北至華茂路。

3、交通情況：

标的(de)周邊主要(yào / yāo)有735路、闵行33路、199路等公交線路。

4、特别說(shuō)明：
（1）房産過戶交易過程中所發生的(de)稅費由買賣雙方各自承擔，标的(de)的(de)水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人(rén)承擔。
（2）如有違法建築，則由買受人(rén)自行接受相關行政機關的(de)處罰、甚至拆除，并承擔由此而(ér)發生的(de)一(yī / yì ／yí)切費用。
（3）競買人(rén)資格問題：請競買人(rén)自行向相關部門進行了(le／liǎo)解，并自行承擔因競買資格不(bù)符而(ér)造成的(de)所有權無法轉移等風險。

特别提示：第一(yī / yì ／yí)，競買人(rén)參與競買的(de)，應當事先确定在(zài)本市具有購房資格，必要(yào / yāo)時(shí)可緻電本市房地(dì / de)産交易服務熱線“962269”具體咨詢限購政策。第二，拍賣成交确認後，因買受人(rén)在(zài)本市無購房資格的(de)，将依法承擔悔拍等法律後果。第三，買受人(rén)應當在(zài)拍賣成交後持拍賣成交确認書以(yǐ)及住房限購審核所需材料，及時(shí)向商品住房所在(zài)地(dì / de)區房地(dì / de)産交易中心申請辦理住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在(zài)按照拍賣公告的(de)要(yào / yāo)求支付剩餘價款後十日内向執行法院提交，執行法院在(zài)審查确認後依法制作拍賣成交裁定書。

（4）标的(de)房屋内的(de)家具、家電等室内可移動物品及設備，設施不(bù)包括在(zài)本次拍賣範圍内。