上(shàng)海市浦東新區秀沿路867弄40号601室

權利來(lái)源

司法裁定

權證情況

1.法院執行裁定書；2.房地(dì / de)産登記簿。

拍品所有人(rén)

被執行人(rén)：胡某、孫某某、孫某

拍品現狀

租賃情況

無

鑰匙

有

戶口

有

權利限制情況及瑕疵情況

1、被上(shàng)海市浦東新區人(rén)民法院查封

2、抵押權人(rén)1：中國(guó)銀行股份有限公司上(shàng)海市浦東分行

抵押權人(rén)2：重慶百度小額貸款有限公司

成交後提供的(de)文件

1、法院執行裁定書

2、拍賣成交确認書

3、協助執行通知書

拍品介紹

1、房屋權屬狀況：

上(shàng)海市浦東新區秀沿路867弄40号601室，建築面積：139.15平方米；房地(dì / de)産權證号：南2007010129号；房屋類型：公寓；房屋結構：鋼混；所有權來(lái)源：買賣；竣工日期：2006年；房屋用途：居住；核準日期：2007年7月4日。2、土地(dì / de)權屬狀況：

土地(dì / de)宗地(dì / de)号：南彙區康橋鎮6街坊11/4丘；土地(dì / de)權屬性質：國(guó)有；使用權取得方式：轉讓；土地(dì / de)用途：住宅；宗地(dì / de)（丘）面積：66046平方米；使用期限2004年11月25日至2073年8月19日止。

3、四至情況：

東至康沈公路，南至秀沿路，西至滬南公路，北至秀沈路。

4、特殊說(shuō)明：

（1）買受人(rén)全額支付拍賣成交款後，憑本院出(chū)具的(de)法律文書自行及時(shí)辦理拍賣标的(de)從原産權人(rén)過戶至買受人(rén)名下的(de)手續，在(zài)過戶過程中所發生的(de)由原權利人(rén)及買受人(rén)承擔的(de)稅收和(hé / huò)費用，依照法律、法規規定由原權利人(rén)和(hé / huò)買受人(rén)各自負擔，原權利人(rén)負擔的(de)部分由買受人(rén)在(zài)輔助機構的(de)陪同下先行墊付。買受人(rén)自墊付之(zhī)日起十個(gè)工作日内，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視爲(wéi / wèi)買受人(rén)自願負擔。

成交執行裁定書送達買受人(rén)之(zhī)前拍賣标的(de)可能存在(zài)的(de)水、電、燃氣、有線、通訊費、排污費、物業管理費、車位管理費等欠費及所有滞納金均由買受人(rén)支付。未明确繳納義務人(rén)的(de)稅費亦全部由買受人(rén)支付。

拍賣成交價不(bù)含本條涉及錢款。

（2）如有違法搭建，則由買受人(rén)自行接受相關行政機關處罰，甚至拆除。

（3）拍賣标的(de)内的(de)可移動物品不(bù)包括在(zài)本次拍賣範圍内。

（4）買受人(rén)資格問題，請買受人(rén)自行向相關部門進行了(le／liǎo)解，否則買受人(rén)須自行承擔因主體不(bù)适格造成的(de)所有權無法轉移等風險。