上(shàng)海市青浦區趙巷鎮崧潤路1029弄20号803室

權利來(lái)源

司法裁定

權證情況

1.法院執行裁定書；2.上(shàng)海市不(bù)動産登記簿。

拍品所有人(rén)

上(shàng)海某某某置業有限公司

拍品現狀

标的(de)實際狀況

（占用、租賃情況）

标的(de)物目前有人(rén)使用，按現狀拍賣

鑰匙

無

戶口信息

截至2021年7月1日通過上(shàng)海公安人(rén)口管理系統查詢時(shí)，标的(de)内有戶籍登記信息。

欠費情況

截至2021年7月1日現場勘查日，标的(de)電費暫無欠費（見表數 平4694 谷2166），水費暫無欠費（見表數717），燃氣費暫無欠費（見表數1862），物業費欠費從2019年3月起至今未交付，物業管理費收費标準：1.45元/月/平。由于(yú)時(shí)間延長，或有新增的(de)欠費産生，具體以(yǐ)各行業出(chū)賬單，以(yǐ)實際應繳納的(de)欠費爲(wéi / wèi)準。

權利限制情況及瑕疵情況

被上(shàng)海市青浦區人(rén)民法院正式查封

成交後提供的(de)文件

1、法院裁定書

2、《拍賣成交确認書》

3、《協助執行通知書》

拍品介紹

1、房屋權屬狀況：上(shàng)海市青浦區趙巷鎮崧潤路1029弄20号803室（房地(dì / de)産權證号：青2016011041），建築面積：77.69平方米；房屋類型：公寓；房屋結構：鋼混；房屋用途：居住；總層數：11層；竣工日期：2015年；核準日期：2016-4-29；所有權來(lái)源：買賣。

2、土地(dì / de)宗地(dì / de)号：青浦區趙巷鎮7街坊16/4丘；土地(dì / de)權屬性質：國(guó)有建設用地(dì / de)使用權；使用權取得方式：出(chū)讓；土地(dì / de)用途：動遷安置房；使用期限：2015-6-1至2085-5-31。

3、四至情況：東至崧潤路、南至盈港東路、西至崧泉路、北至秀源路。

4、周邊公交線路：青浦5路、青浦14路、虹橋樞紐6路、青泸線、青浦20路、青浦21路、青紀線等。地(dì / de)鐵線路有：軌道(dào)交通17号線彙金路站，公共交通較便捷。

5、公共服務設施：學校有青浦區教師進修學院附屬中學、青浦教師進修學院附屬小學、青浦區毓秀第二幼兒園、崧潤幼兒園；購物場所有惠悅購物、快遞超市（花店）、世紀華聯超市、世紀如海超市、6+1生活超市等；另有醫院、公園、菜場、郵局等，公共服務設施齊全。

6、住宅聚集度：周邊有綠地(dì / de)新裏派克公館、龍湖紫都城等，住宅聚集度較高。

7、特殊說(shuō)明：

（1）在(zài)辦理标的(de)物轉讓登記過程中，依照相關法律法規和(hé / huò)政策的(de)規定，在(zài)過戶過程中所發生的(de)由原權利人(rén)及買受人(rén)承擔的(de)稅收和(hé / huò)費用，依照法律、法規規定由原權利人(rén)和(hé / huò)買受人(rén)各自負擔，原權利人(rén)負擔的(de)部分由買受人(rén)先行墊付。買受人(rén)自墊付之(zhī)日起十個(gè)工作日内，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視爲(wéi / wèi)買受人(rén)自願負擔。成交執行裁定書送達買受人(rén)之(zhī)前拍賣标的(de)可能存在(zài)的(de)水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人(rén)支付。

（2）如有違法建築，則由買受人(rén)自行接受相關行政機關處罰，甚至拆除。

（3）買受人(rén)資格問題，請買受人(rén)自行向相關部門進行了(le／liǎo)解，否則買受人(rén)須自行承擔因主體不(bù)适合造成的(de)所有權無法轉移等風險。

（4）拍賣房屋内的(de)家具、電器及可移動物品不(bù)包含在(zài)本次拍賣範圍内。

（5）本标的(de)可能涉及二次過戶，請競買人(rén)自行前往相關部門了(le／liǎo)解清楚。