上(shàng)海市楊浦區世界路15弄17号502室

權利來(lái)源

司法裁定

權證情況

1、法院執行裁定書；2、上(shàng)海市不(bù)動産登記簿

拍品所有人(rén)

被執行人(rén)：李某某、張某某、張某

拍品現狀

租賃情況

無

鑰匙/占用情況

有鑰匙，房屋空置

戶籍/工商注冊

 無戶籍登記

（2021年6月9日查詢）

欠費情況

截至2021年6月，物業管理費欠費共計1467.6元（122.3元/月）；水費、電費、燃氣費尚無查詢到(dào)欠費。

權利限制狀況及

抵押狀況

權利限制狀況登記信息：被上(shàng)海市楊浦區人(rén)民法院正式查封；被上(shàng)海市浦東新區人(rén)民法院、上(shàng)海市虹口區人(rén)民法院輪候查封。限制起始日期：2018-8-29.

抵押狀況登記信息：抵押權人(rén)爲(wéi / wèi)石嘴山銀行股份有限公司銀川寶湖支行，受理日期2017-4-5。

成交後提供

的(de)文件

1、法院執行裁定書

2、協助執行通知書

3、拍賣成交确認書

拍品介紹

1、房屋權屬狀況：

上(shàng)海市楊浦區世界路15弄17号502室，建築面積：101.88平方米；權證号：楊2004024666；權證核準日期：2004年7月22日；房屋類型：公寓；房屋結構：混合1；所有權來(lái)源：買賣；竣工日期：2002年。

2、土地(dì / de)權屬狀況：

土地(dì / de)宗地(dì / de)号：楊浦區五角場街道(dào)340街坊1/5丘；土地(dì / de)權屬性質：國(guó)有；使用期限：無記錄；使用權取得方式：出(chū)讓；土地(dì / de)用途：住宅；宗地(dì / de)（丘）面積爲(wéi / wèi) 45729.00平方米。

3、建築物狀況：

經勘查，總層數6層；一(yī / yì ／yí)梯兩戶；拍賣标的(de)房屋戶型現狀顯示爲(wéi / wèi)兩室兩廳一(yī / yì ／yí)衛一(yī / yì ／yí)廚（僅供參考）。

4、四至情況：

所在(zài)小區（樓宇）名稱“明豐陽光苑”，東至世界路、南至嫩江路、西至民慶路、北至國(guó)和(hé / huò)路。

5、特殊說(shuō)明：

（1）買受人(rén)全額支付拍賣成交款并提交房屋交易審核情況通知書後，本院一(yī / yì ／yí)并辦理滌除抵押、解除查封手續，買受人(rén)憑本院出(chū)具的(de)法律文書自行及時(shí)辦理拍賣标的(de)從原産權人(rén)過戶至買受人(rén)名下的(de)手續，所涉及的(de)本次拍賣标的(de)過戶應由原權利人(rén)及買受人(rén)承擔的(de)稅收和(hé / huò)費用（包括但不(bù)限于(yú)增值稅及附加、土地(dì / de)增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個(gè)人(rén)（企業）所得稅、房産稅和(hé / huò)其它相關費用，以(yǐ)相關部門最終核定爲(wéi / wèi)準），依照法律、法規規定由原權利人(rén)和(hé / huò)買受人(rén)各自負擔，但原權利人(rén)負擔的(de)部分由買受人(rén)先行墊付。買受人(rén)自墊付之(zhī)日起十個(gè)工作日内，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視爲(wéi / wèi)買受人(rén)自願負擔。

成交執行裁定書送達買受人(rén)之(zhī)前拍賣标的(de)可能發生的(de)水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費由原權利人(rén)負擔，買受人(rén)于(yú)辦理過戶手續中先行墊付。買受人(rén)自墊付之(zhī)日起十個(gè)工作日内，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視爲(wéi / wèi)買受人(rén)自願負擔。

拍賣成交款不(bù)含本條涉及錢款。

（2）拍賣标的(de)按現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及内在(zài)質量以(yǐ)交付時(shí)的(de)狀态爲(wéi / wèi)準，房屋和(hé / huò)土地(dì / de)的(de)實際面積以(yǐ)過戶時(shí)不(bù)動産登記機關登記信息爲(wéi / wèi)準，本院對房屋外觀、質量、結構、固定裝修、房地(dì / de)産面積等不(bù)作擔保。拍賣标的(de)交付時(shí)的(de)狀态、過戶時(shí)的(de)登記信息均不(bù)影響拍賣成交結果與成交價格，視爲(wéi / wèi)買受人(rén)自願接受。若有違法、違章建築，以(yǐ)及因此可能發生的(de)行政機關處罰（包括拆除、恢複義務等）由買受人(rén)承擔，買受人(rén)并承擔由此而(ér)發生的(de)一(yī / yì ／yí)切費用和(hé / huò)民事責任。

（3）競買人(rén)資格問題，請競買人(rén)自行确認符合競買條件後參加競拍，必要(yào / yāo)時(shí)可向不(bù)動産管理部門咨詢。若因主體不(bù)适格發生所有權無法轉移等風險，須由買受人(rén)負擔。

（4）拍賣标的(de)房屋所附裝修，以(yǐ)及房屋内的(de)家具、家電等室内物品所有權随拍賣标的(de)所有權一(yī / yì ／yí)并轉移至買受人(rén)（具體以(yǐ)交付房屋時(shí)所附裝修及室内物品狀态爲(wéi / wèi)準）。