上(shàng)海市浦東新區航頭鎮航梅路526弄78支弄64号302室公寓

權利來(lái)源

司法裁定

權證情況

1、法院執行裁定書；2、房地(dì / de)産登記簿。

拍品所有人(rén)

被執行人(rén)：蘇*

拍品現狀

租賃情況

截止于(yú)2021年6月15日現場調查：拍賣标的(de)目前空置

鑰匙

無

戶口

截止至2021年6月9日查詢：标的(de)内目前暫無戶口, 相關戶口的(de)遷出(chū)遷入問題均由買受人(rén)自行解決。

權利限制情況及瑕疵情況

抵押情況：

1、平安銀行股份有限公司上(shàng)海分行

最高額抵押。最高債權限額138萬元

2、陳**

債權數額：200000元

查封情況：

1、上(shàng)海市青浦區人(rén)民法院

2、上(shàng)海市浦東新區人(rén)民法院

成交後提供的(de)文件

1、 法院裁定書；2、協助執行通知書；3、拍賣成交确認書

拍品介紹

1、房屋權屬狀況：
上(shàng)海市浦東新區航頭鎮航梅路526弄78支弄64号302室公寓。權證号：滬（2018）浦字不(bù)動産權第014455号；建築面積：89.98平方米；房屋類型：公寓；核準日期：2018年2月11日；房屋結構：混合1；所有權來(lái)源：買賣；總層數：6層。土地(dì / de)宗地(dì / de)号：航頭鎮14街坊1/5丘；土地(dì / de)用途：住宅；使用權取得方式：出(chū)讓；土地(dì / de)權屬性質：國(guó)有建設用地(dì / de)使用權；土地(dì / de)使用期限：2018-2-11至2075-12-7止。

2、四至情況：
标的(de)小區物業名爲(wéi / wèi)“聚航苑”，東至航鶴路、南至航浦路、西至航梅路、北至航定路。

3、交通情況：

标的(de)周邊主要(yào / yāo)有1089路、183路、航奉專線、軌道(dào)交通十八号線（航頭站）等公共交通線路。

4、公建生活設施狀況

标的(de)所在(zài)區域公建配套設施較齊全，主要(yào / yāo)有超市、銀行、醫院、郵局、聚航幼兒園、格林斯堡幼兒園、尚德實驗學校等，周邊外部公共服務設施較完善。

5、特别說(shuō)明：
（1）房産過戶交易過程中所發生的(de)稅費由買賣雙方各自承擔，标的(de)的(de)水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人(rén)承擔。
（2）如有違法建築，則由買受人(rén)自行接受相關行政機關的(de)處罰、甚至拆除，并承擔由此而(ér)發生的(de)一(yī / yì ／yí)切費用。
（3）競買人(rén)資格問題：請競買人(rén)自行向相關部門進行了(le／liǎo)解，并自行承擔因競買資格不(bù)符而(ér)造成的(de)所有權無法轉移等風險。
（4）拍賣标的(de)内的(de)可移動物品均不(bù)包括在(zài)本次拍賣範圍内。

特别提示：第一(yī / yì ／yí)，競買人(rén)參與競買的(de)，應當事先确定在(zài)本市具有購房資格，必要(yào / yāo)時(shí)可緻電本市房地(dì / de)産交易服務熱線“962269”具體咨詢限購政策。第二，拍賣成交确認後，因買受人(rén)在(zài)本市無購房資格的(de)，将依法承擔悔拍等法律後果。第三，買受人(rén)應當在(zài)拍賣成交後持拍賣成交确認書以(yǐ)及住房限購審核所需材料，及時(shí)向商品住房所在(zài)地(dì / de)區房地(dì / de)産交易中心申請辦理住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在(zài)按照拍賣公告的(de)要(yào / yāo)求支付剩餘價款後十日内向執行法院提交，執行法院在(zài)審查确認後依法制作拍賣成交裁定書。