上(shàng)海市黃浦區麗園路333弄6号2701室

權利來(lái)源

司法裁定

權證情況

1.法院執行裁定書；2.房地(dì / de)産登記簿。

拍品所有人(rén)

被執行人(rén)：國(guó)太投資控股（集團）有限公司、徐某、朱某某、湯某、陳某某、吳某、陳某、蔣某某、孫某某、顧某某、李某

拍品現狀

租賃情況

無/目前有人(rén)使用

鑰匙

無

戶口

無

欠費情況

截止至2021年4月8日欠電費46.9元、水費無欠費，截止至2021年3月18日煤氣費無欠費

物業管理費付至2020年12月底

權利限制情況及瑕疵情況

1、     被上(shàng)海市公安局、上(shàng)海市浦東新區人(rén)民法院輪候查封

成交後提供的(de)文件

1、法院執行裁定書

2、拍賣成交确認書

3、協助執行通知書

拍品介紹

1、房屋權屬狀況：

上(shàng)海市黃浦區麗園路333弄6号2701室，建築面積：110.71平方米；房地(dì / de)産權證号：黃2015004315；房屋類型：公寓；房屋用途：居住；所有權來(lái)源：買賣；竣工日期：2004年；核準日期：2015年10月13日。

2、土地(dì / de)權屬狀況：

土地(dì / de)宗地(dì / de)号：黃浦區半淞園街道(dào)785街坊11/9丘；土地(dì / de)權屬性質：國(guó)有建設用地(dì / de)使用權；使用權取得方式：出(chū)讓；土地(dì / de)用途：住宅；宗地(dì / de)（丘）面積：38635平方米；使用期限：1999年6月22日至2069年6月21日止。

3、四至情況：

東至西民立路，南至麗園路，西至制造局路，北至徐家彙路。

4、特殊說(shuō)明：

（1）買受人(rén)全額支付拍賣成交款後，本院一(yī / yì ／yí)并辦理滌除抵押、解除查封手續，買受人(rén)憑本院出(chū)具的(de)法律文書自行及時(shí)辦理拍賣标的(de)從原産權人(rén)過戶至買受人(rén)名下的(de)手續，所涉及的(de)由原權利人(rén)及買受人(rén)承擔的(de)稅收和(hé / huò)費用【包括但不(bù)限于(yú)增值稅及附加、土地(dì / de)增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個(gè)人(rén)（企業）所得稅、房産稅和(hé / huò)其它相關費用，以(yǐ)相關部門最終核定爲(wéi / wèi)準】，依照法律、法規規定由原權利人(rén)和(hé / huò)買受人(rén)各自負擔，但原權利人(rén)負擔的(de)部分由買受人(rén)先行墊付。買受人(rén)自墊付之(zhī)日起十個(gè)工作日内，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視爲(wéi / wèi)買受人(rén)自願負擔。

成交執行裁定書送達買受人(rén)之(zhī)前拍賣标的(de)可能存在(zài)的(de)水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人(rén)承擔。未明确繳費義務人(rén)的(de)費用也(yě)由買受人(rén)承擔。

拍賣成交價不(bù)含本條涉及錢款。

（2）如有違法建築，則由買受人(rén)自行接受相關行政機關的(de)處罰、甚至拆除，并承擔由此而(ér)發生的(de)一(yī / yì ／yí)切費用。

（3）買受人(rén)資格問題，請買受人(rén)自行向相關部門進行了(le／liǎo)解，并自行承擔因主體不(bù)适格造成的(de)所有權無法轉移等風險。

（4）拍賣标的(de)内的(de)家具、家電及可移動物品不(bù)包括在(zài)本次拍賣範圍内。