上(shàng)海市闵行區萬源路580弄9号201室

權利來(lái)源

司法裁定

所有權來(lái)源

買賣

權證情況

1、法院執行裁定書；2、房地(dì / de)産登記簿

登記權利人(rén)

被執行人(rén)：劉海新、張巧鳳

拍品現狀

占用情況

有

鑰匙

無

戶口

無

權利限制狀況

及抵押狀況

權利限制狀況信息：

上(shàng)海市闵行區人(rén)民法院，正式查封，日期：2019-10-31至2022-10-31

浙江省嘉興市南湖區人(rén)民法院，正式查封，日期：2019-11-26至2022-11-26

上(shàng)海市松江區人(rén)民法院，輪候查封，日期：2020-6-8至2023-6-8

上(shàng)海市楊浦區人(rén)民法院，輪候查封，日期：2020-6-10至2023-6-10

上(shàng)海市浦東新區人(rén)民法院，輪候查封，日期：2020-8-13至2023-8-13

浙江省永康市人(rén)民法院，輪候查封，日期：2020-8-25至2023-8-25

上(shàng)海市浦東新區人(rén)民法院，輪候查封，日期：2020-10-30至2023-10-30

抵押權人(rén)：

中國(guó)建設銀行股份有限公司上(shàng)海徐彙支行

上(shàng)海市住房置業擔保有限公司

石嘴山市大(dà)武口銀村鎮銀行股份有限公司文明支行

提供的(de)文件

1、《拍賣成交确認書》

2、《法院執行裁定書》

3、《協助執行通知書》

1、房屋權屬狀況：

上(shàng)海市闵行區萬源路580弄9号201室（闵2013015300；建築面積：89.08平方米，公寓），登記日期：2013-3-27。

2、土地(dì / de)權屬狀況：

土地(dì / de)宗地(dì / de)号：闵行區梅隴鎮432街坊1/1丘；土地(dì / de)權屬性質：國(guó)有；使用權取得方式：出(chū)讓；土地(dì / de)用途：住宅；宗地(dì / de)（丘）面積爲(wéi / wèi)：100909；使用期限：2013-1-29至2072-2-5止。

3、四至情況：

東臨蓮花路，南臨顧戴路，西臨萬源路，北臨平吉路。

4、建築物及環境狀況：

标的(de)坐落于(yú)上(shàng)海市闵行區萬源路580弄“萬源城尚郡”内，建築物總高爲(wéi / wèi)18層，估價對象位于(yú)第2層。平面布局爲(wéi / wèi)兩梯四戶。所在(zài)建築物外牆爲(wéi / wèi)面磚飾面，安裝彩鋁窗，平屋頂。室内由開發商統一(yī / yì ／yí)精裝修。外觀維護保養狀況良好。估價對象周邊公共服務社區較齊全，學校有：上(shàng)海協和(hé / huò)雙語學校（九年制）、萬源城幼兒園、古美小學、古美中學、平陽小學、實驗西校等，綜合商場：樂斯生活會館、南方商城、城開中心等。醫院有複旦大(dà)學附屬兒科醫院等，能滿足日常生活需要(yào / yāo)。周邊住宅聚集度較高。小區附近有軌道(dào)交通12号線顧戴路站。公交線路有162路、764路、732路、753路、803路

、闵行8路等，出(chū)行便捷度較高。

5、特殊說(shuō)明及其他(tā)：

1、該拍品系法院委托，存有法院查封以(yǐ)及債權人(rén)和(hé / huò)銀行的(de)抵押。

2、該拍品原使用的(de)水、電、燃氣等配套設施完善情況不(bù)詳。拍賣成交後，有關水、電、煤、有線電視、通訊等配套設施的(de)安裝、變更、恢複、維修、使用問題均由買受人(rén)自行解決并承擔相關費用（包括但不(bù)限于(yú)初裝費、設備費、管線費、擴容費、拆修費等）。

3、該拍品中的(de)室内物品不(bù)屬于(yú)本次拍賣範圍。

4、該拍品目前有被執行人(rén)占用（僅供參考），拍賣成交且買受人(rén)付清全額款項後，需等待法院解封，抵押權人(rén)注銷抵押權後，自行辦理産權過戶手續及入戶等相關房屋的(de)交接手續，房屋的(de)交付僅以(yǐ)委托方出(chū)具相關的(de)法律文書爲(wéi / wèi)準，同時(shí)簽署房屋交割單。

5、該拍品于(yú)2021年1月28日止查無戶籍登記（僅供參考），相關戶口的(de)遷出(chū)遷入問題均由買受人(rén)自行解決。