上(shàng)海市青浦區重固鎮福定路288弄62号及80号地(dì / de)下一(yī / yì ／yí)層車位145室

權利來(lái)源

司法裁定

權證情況

1、法院執行裁定書；2、上(shàng)海市不(bù)動産登記簿

拍品所有人(rén)

被執行人(rén)：李**、鍾**

拍品現狀

租賃情況

無租賃

鑰匙/占用情況

有占用、無鑰匙

戶口情況

無戶口（APP查詢，僅供參考）

欠費情況

截止2023年4月25日查詢時(shí)：自2023年1月起，物業管理費未付。水費欠費約45元，煤氣欠費約546元，電費與充電樁均無欠費。

權利限制情況及瑕疵情況

權利限制狀況登記信息：依次被上(shàng)海市青浦區人(rén)民法院、浙江省衢州市柯城區人(rén)民法院、上(shàng)海市青浦區人(rén)民法院、浙江省衢州市柯城區人(rén)民法院、上(shàng)海市青浦區人(rén)民法院、上(shàng)海市浦東新區人(rén)民法院、上(shàng)海市青浦區人(rén)民法院、上(shàng)海市金山區人(rén)民法院、浙江省衢州市柯城區人(rén)民法院、上(shàng)海市青浦區人(rén)民法院查封。

抵押狀況登記信息:上(shàng)海市青浦區重固鎮福定路288弄62号抵押權人(rén)：①上(shàng)海浦東發展銀行金山支行②創普商業保理（上(shàng)海）有限公司

上(shàng)海市青浦區重固鎮福定路288弄80号地(dì / de)下一(yī / yì ／yí)層車位145室抵押權人(rén)：創普商業保理（上(shàng)海）有限公司

成交後提供的(de)文件

1、法院執行裁定書

2、協助執行通知書

3、拍賣成交确認書

拍品介紹

1、房屋權屬狀況：

上(shàng)海市青浦區重固鎮福定路288弄62号及80号地(dì / de)下一(yī / yì ／yí)層車位145室；權證核準日期：2016年12月；房屋結構：鋼混；竣工日期：2012年。

2、土地(dì / de)權屬狀況：

土地(dì / de)宗地(dì / de)号：青浦區重固鎮8街坊84/4丘；土地(dì / de)權屬性質：國(guó)有；使用期限：未記載；土地(dì / de)用途：普通商品房；宗地(dì / de)（丘）面積：53221.68平方米。

3、建築物狀況：

标的(de)所在(zài)建築物總層數爲(wéi / wèi)3層，房屋結構爲(wéi / wèi)鋼混，房屋類型爲(wéi / wèi)聯列住宅，建築面積：213.72平方米，其中地(dì / de)下建築面積：48.90平方米。80号地(dì / de)下一(yī / yì ／yí)層車位145室，建築面積：68.08平方米。建築物外牆刷塗料，塑鋼窗，室内有裝修，正常居住使用。整體維護保養情況較好（僅供參考）。

4、交通情況：

标的(de)附近公共交通有1502路、重固1路、重固2路、青紀線、青鳳徐專線等多條公交線路，交通便捷度一(yī / yì ／yí)般。

5、四至情況：

标的(de)位于(yú)物業 “萬科尚景苑”，四至範圍：東臨福濱路、南臨福泉山路、西臨福定路、北臨河道(dào)。

6、周邊配套設施：

标的(de)周邊以(yǐ)居民住宅爲(wéi / wèi)主，周邊商業配套氛圍尚可。周邊有吉買盛、尚優馬特大(dà)型超市，有重固鎮衛生服務中心、重固小學、重固中學、工商銀行、建設銀行等。

7、特殊說(shuō)明：

（1）買受人(rén)全額支付拍賣成交款後，本院一(yī / yì ／yí)并辦理滌除抵押、解除查封手續，買受人(rén)憑本院出(chū)具的(de)法律文書自行及時(shí)辦理拍賣标的(de)從原産權人(rén)過戶至買受人(rén)名下的(de)手續，所涉及的(de)本次拍賣标的(de)過戶應由原權利人(rén)及買受人(rén)承擔的(de)稅收和(hé / huò)費用（包括但不(bù)限于(yú)增值稅及附加、土地(dì / de)增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個(gè)人(rén)（企業）所得稅、房産稅和(hé / huò)其它相關費用，以(yǐ)相關部門最終核定爲(wéi / wèi)準），依照法律、法規規定由原權利人(rén)和(hé / huò)買受人(rén)各自負擔，但原權利人(rén)負擔的(de)部分由買受人(rén)先行墊付。買受人(rén)自墊付之(zhī)日起十個(gè)工作日内，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視爲(wéi / wèi)買受人(rén)自願負擔。

成交執行裁定書送達買受人(rén)之(zhī)前拍賣标的(de)可能存在(zài)的(de)水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人(rén)承擔。

拍賣成交款不(bù)含本條涉及錢款。

（2）競買人(rén)資格問題，請競買人(rén)自行确認符合競買條件後參加競拍，必要(yào / yāo)時(shí)可向不(bù)動産管理部門咨詢。若因主體不(bù)适格發生所有權無法轉移等風險，須由買受人(rén)負擔。

（3）如有違法搭建，則由買受人(rén)自行接受相關行政機關處罰，甚至拆除。

（4）拍賣标的(de)内的(de)可移動物品不(bù)包括在(zài)本次拍賣範圍内。

（5）拍賣标的(de)稅收和(hé / huò)費用、各類欠費以(yǐ)及戶籍、工商注冊等情況，請競買人(rén)自行向當地(dì / de)财稅、不(bù)動産登記、公安、公共服務等相關職能部門以(yǐ)及房屋所在(zài)物業公司了(le／liǎo)解核實，公告的(de)相關内容僅供參考。